Tu casa propia, a precio de subasta
Las subastas las puedes ver gratis en cualquier portal. Lo que nadie te cuenta es cuál merece la pena, cuánto pujar y qué hacer para que no te salga cara. Eso es Llave.
Tres pasos hasta tus llaves
Aprende cómo funciona
Desde cero o desde donde estés. Vídeos cortos, sin tecnicismos.
Te decimos cuáles merecen la pena
Cada casa revisada: deudas, inquilinos, estado y el precio orientativo de su zona.
Te acompañamos hasta el final
Cómo pujar, cuánto ofrecer y qué hacer cuando la ganas, explicado en vídeos cortos.
Un error en una subasta cuesta MUCHO dinero.
Pujar sin saber lo que haces sale caro: deudas que heredas, depósitos que se pierden, inquilinos que no se van. Con Llave tienes a alguien a tu lado en cada paso, sepas mucho o no sepas nada.
Si lo haces por tu cuenta
- Te enteras de las deudas cuando ya la has ganado, y las pagas tú
- Pujas de más por miedo a perderla
- Pierdes el depósito si no pagas el resto a tiempo
- Descubres que hay alguien viviendo dentro el día que vas a entrar
Con Llave
- Sabes qué deudas y cargas tiene cada casa antes de pujar
- Tienes tu puja máxima calculada, con impuestos y gastos
- Sabes cuánto dinero necesitas y cuándo pagarlo
- Te acompañamos hasta que tienes las llaves en la mano
Ficha de ejemplo
Así ves cada casa dentro del club
Esto es lo que ningún portal te enseña. Datos ilustrativos de un piso de ejemplo.
- Valor de subasta
- 120.000 €
- Precio de mercado en la zona
- 185.000 €
- Cargas que heredas
- 0 €
- ¿Vive alguien dentro?
- Libre, según el edicto
- Fotos del inmueble
- Ver en el anuncio oficial
- Deudas de comunidad
- 1.237 € que pagas tú
- Depósito para pujar (20 %)
- 24.000 €
- Impuesto (ITP) y registro
- 9.198 €
Historias
Socios que ya tienen sus llaves
Llevaba un año mirando subastas en portales y nunca me atreví. Con el análisis vi que no tenía cargas, pujé con mi límite claro y la gané.
Iba a pujar por una casa que parecía un chollo. El semáforo la marcó en rojo: arrastraba más de 30.000 € en cargas. Me ahorró un disgusto enorme.
No tenía ni idea de cómo funcionaba una subasta. Los vídeos me lo explicaron todo y en cinco meses teníamos las llaves de nuestra primera casa.
El club Llave
Lo que necesitas para comprar tu primera casa en subasta y que no encuentras en ningún portal.
- Curso «Tu primera subasta»De cero a las llaves en vídeos cortos: cómo funciona, cómo pujar, cómo pagar y cómo entrar a vivir.
- El análisis de cada casaDeudas, inquilinos, estado y precio orientativo de la zona, con un semáforo: verde, ámbar o rojo.
- Cuánto pujarTu puja máxima para cada casa, con impuestos y gastos incluidos, para no pagar de más.
- Después de ganarPaso a paso: el pago, la adjudicación, el registro y la entrega de llaves.
- Las casas de tu zona, cada lunesSolo las que encajan con tu presupuesto, ya revisadas.
- Avisos antes de que cierreGuarda las casas que te interesan y te avisamos antes de que termine la puja, para que no se te escape ninguna.
Elige cómo pagar
IVA incluido. Sin permanencia: te das de baja cuando quieras, con un clic.
Unirme al mesIVA incluido. Te sale a 15 € al mes. Se renueva cada año y puedes darte de baja cuando quieras.
Unirme un añoAl comprar aceptas las condiciones.
Preguntas
Si hay portales gratis, ¿para qué necesito Llave?
Los portales te enseñan el anuncio. Llave te enseña a comprar: qué casa evitar, cuánto ofrecer y qué hacer después de ganar. Una sola puja mal calculada cuesta mucho más que el club.
¿Y si ya sé algo de subastas?
Te sirve igual. El análisis de cada casa y el cálculo de la puja te ahorran horas y errores.
¿De verdad se pueden conseguir casas baratas?
Sí, pero no todas lo son. Algunas se adjudican por debajo del precio de mercado y otras esconden deudas. Nuestro trabajo es separarlas por ti.
¿Cuánto dinero necesito para empezar?
Depende de la casa: para pujar se deja un depósito y, si ganas, pagas el resto en el plazo que marca la subasta. En el club calculas tu cifra exacta para cada casa.
¿Me decís por cuánto pujar?
Te damos toda la información y te enseñamos a calcularlo, pero la decisión es tuya. No pujamos por ti ni hacemos de intermediarios.